Семьям · Переезд с детьми

Переезд на Пхукет с детьми

У меня трое детей, двое учатся в школах на Пхукете, мы живём на острове пятый год. Семьи пишут мне с одними и теми же четырьмя вопросами: какая школа, какой район, сколько это стоит и как родителям жить здесь легально. Ниже ответы, которые я даю до начала подбора, чтобы первое сообщение уже было про бюджет.

Написать Виктории в WhatsApp →Открыть каталог

Улица у моря на Пхукете вечером: кафе, минимаркет, школьный микроавтобус у тротуара и балконы жилых домов

Виктория ШимановичБайер-агент, Create Memories Co., Ltd · пятый год на Пхукете, трое детей, двое учатся на острове

Школы

Сначала школа, потом дом

На Пхукете 14 международных школ, несколько русских и дистанционных вариантов. Обучение на английском по британской, американской, французской, канадской и финской программам, почти везде есть адаптационные классы для детей без языка. Многие школы возят детей из жилых районов, у BISP и UWC есть пансион. Российскую программу можно совмещать: школа «Рассвет» на кампусе BISC, Фоксфорд или экстернат параллельно с международной школой.

Источник: пост в канале 522

14международных школ на острове

3,5 до 22 тыс. $в год в зависимости от школы

8:00 до 15:00учебный день, классы по 15–25 человек, учитель с ассистентом

15–30 тыс. ฿в месяц детский сад, с 1,5 до 6 лет, группы по 8–15 детей

Где находятся школы

Чалонг и Раваи. ISP, BCIS, Montessori House, Buds, Lighthouse, Oak Meadow. Больше всего школ, самый популярный район у экспатов.
Кату и Пхукет-таун. Kajonkiet International, QSI, Wittaya Sathid.
Ко Кео. British International School (BISP) и финская Finnway.
Банг Тао и Таланг. Waldorf в Банг Тао; UWC Thailand и HeadStart в Таланге.

Источник: пост в канале 522

Сколько стоит

Бюджетные школы3,5–5 тыс. $ в год

Средний сегмент6–11 тыс. $ в год

Топовые (BISP, UWC)15–22 тыс. $ в год

В батахбилингвальные 100–250 тыс. ฿ в год, международные 300–900 тыс. ฿

Британская школа BCIS, где учился мой сын, стоила около 300 000 бат в год плюс вступительные взносы и депозит. Младшие дочери начинали с детского сада на Раваи, 18 000 бат в месяц за каждую.

Источник: пост в канале 656

Почему школа первая

Мы сами так сделали. В декабре 2025 года переехали в дом в Чалонге, чтобы девочкам было 700 метров пешком до школы: по утрам это экономит много нервов. Пробки на острове есть. А районы рядом с сильными школами дороже, быстрее растут и лучше сдаются, потому что основные долгосрочные арендаторы здесь семьи экспатов с детьми.

Источник: пост в канале 1064 · пост в канале 1775

Что спросить у школы

Аккредитация: CIS, IB, Cambridge или NEASC.
Есть ли адаптационный класс для ребёнка без английского.
Из каких районов ходит школьный автобус и сколько реально ехать от дома, который вы смотрите.
Стоимость и что сверху: форма, питание, кружки, вступительный взнос, депозит.
Места и очередь: в HeadStart поступления ждали около года.

Источник: пост в канале 522 · пост в канале 345

До шести лет: детские сады

Три формата: русскоязычные сады, билингвальные (часть дня на русском, часть на английском) и международные, например HeadStart Early Years, BCIS Early Years, Kajonkiet, где ассистенты работают с детьми без языка. Берут примерно с 1,5–2 лет, группы по 8–15 человек, питание обычно включено. По отзывам родителей, через 2–3 месяца ребёнок начинает понимать речь.

Источник: пост в канале 1216

Районы

Два района, где семьи живут на самом деле

Районов на острове больше десяти. Для семьи со школьниками выбор почти всегда сводится к двум, и решает между ними школа.

Здесь живёт моя семья

Юг: Най Харн, Раваи, Чалонг

Кому подходит

Экспаты на постоянном проживании, много русскоязычных, тише, зеленее, меньше туристического потока. Семья из Дананга, которой я показала оба района, выбрала юг за один день.

Источник: пост в канале 537 · пост в канале 2156 · пост в канале 1098

Что рядом

Пляж Най Харн, набережная и рыбный рынок Раваи, Rawai Park, рынки, кафе, супермаркеты, госпиталь. От Чалонга до Большого Будды пять минут.

Источник: пост в канале 1792 · пост в канале 1064 · пост в канале 537

Дорога до школ

Здесь самое большое скопление школ: BCIS, ISP, Montessori House, Buds, Lighthouse, Oak Meadow. От Най Харна 7–10 минут до магазинов и школ. В Чалонге есть дома, от которых до школы пешком. Аэропорт около 40 минут.

Источник: пост в канале 522 · пост в канале 1792 · пост в канале 1064

Жильё и цена входа

Земли мало, новых проектов немного, конкуренция низкая. В каталоге: Най Харн от $136 000 (№ 8, у озера и пляжа, сдача I кв. 2028), Раваи от $145 000 (№ 10, 700 м до пляжа, III кв. 2026, и № 14, I кв. 2027). Чалонг в каталоге новостроек не представлен: там дома и вторичка, спросите меня.

Источник: пост в канале 1098

Всё как надо

Банг Тао и Лагуна

Кому подходит

Семьям, которым важно, чтобы было ухоженно, безопасно и с сервисом: район похож на Европу в Азии. Здесь живут круглый год, поэтому летний провал загрузки неглубокий, если вы ещё и сдаёте.

Источник: пост в канале 537 · пост в канале 839

Что рядом

Boat Avenue, Porto de Phuket, Robinson, длинный пляж, бич-клубы, гольф, теннис, Bangkok Hospital. Аэропорт 20–25 минут.

Источник: пост в канале 838 · пост в канале 2127

Дорога до школ

HeadStart и BISP в нескольких километрах, Waldorf в самом Банг Тао. От одного из проектов в Банг Тао: Finnway 5–7 минут, HeadStart около 15, BISP около 20, UWC тоже в доступности. У части школ есть трансфер.

Источник: пост в канале 838 · пост в канале 994 · пост в канале 522

Жильё и цена входа

Апартаменты примерно от 6 млн бат, виллы от 20 млн (ноябрь 2025). В каталоге: Банг Тао от $100 000 (№ 3, III кв. 2028), проект в 15 минутах от HeadStart от $257 000 (№ 18), резиденции в Лагуне от $703 000 (№ 24).

Источник: пост в канале 838

Ката и Карон тоже берут семьи, но туристов на короткие сроки там больше. Проект № 6 в каталоге, Ката от $124 000, в 20 минутах от BCIS.

Источник: пост в канале 537

Открыть каталог с фильтром по районам →

Бюджет

Из чего состоит бюджет семьи

Четыре строки сверх цены жилья. Цифры в статьях и в моих постах, новых здесь не придумываю.

Форма владения

Фрихолд или лизхолд. Для жизни, семьи и наследства я показываю фрихолд; лизхолд дешевле на 5–10% и подходит под доход. Под инвестиционную визу годятся обе формы.

Читать →

Аренда до покупки

Советую сначала пожить в районе. Моя семья снимает дом: 35 000 бат в месяц по годовому контракту плюс 10–15 тысяч коммунальных (июль 2025). К цене покупки добавьте 7–10% на оформление, налоги, страховку, мебель.

Источник: пост в канале 1291 · пост в канале 479 · пост в канале 512

Школа и сад

Плата за школу из таблицы выше, плюс вступительные взносы и депозит. Детский сад 15–25 тысяч бат в месяц за ребёнка.

Источник: пост в канале 522 · пост в канале 479

Медицина и визы

Медицинские страховки и визы на нашу семью (тогда нас было четверо) выходили около 200 000 бат в год. Страховка, которую выдают вместе с визой, только для визы: лечиться по ней в Таиланде нельзя, нужен отдельный полис. Частные госпитали рядом с обоими районами: Bangkok Hospital у Банг Тао, госпиталь рядом с Най Харном.

Источник: пост в канале 479 · пост в канале 1153 · пост в канале 2127 · пост в канале 1792

Если ещё и сдавать

Валовые 8–10% в год превращаются в 5–6% чистыми после управляющей компании и низкого сезона. Семьи с детьми в международных школах берут квартиру на учебный год, поэтому в Банг Тао, Камале и Сурине загрузка держится около 85% по году.

Читать →

Наш средний расход на семью (тогда нас было четверо) без страховок и виз: 160–180 тысяч бат в месяц. Аренда, машина, еда, детский сад, досуг. Июль 2025.

Источник: пост в канале 479

Ещё стоит прочитать до того, как платить: низкий сезон: ставка и загрузка с мая по октябрь, новостройка: где кончается защита покупателя, скидка 40% от застройщика: когда это сигнал.

Визы

Как родителям жить здесь легально

Виза опекуна

На основании студенческой визы ребёнка один из родителей получает визу опекуна и легально живёт на Пхукете.

Источник: пост в канале 522

Инвестиционная виза

Недвижимость от 3 млн бат во фрихолде или лизхолде, либо годовой договор аренды от 85 000 бат в месяц у тайца или тайской компании. Выдаётся на год, продлевается ежегодно. К ней прикрепляют супругов, детей и родителей, каждому тоже на год. Покупка не равна визе: отказать могут в любой. Сопровождение у юристов от 40 000 бат, у части застройщиков оформление входит в покупку.

Источник: пост в канале 2155 · пост в канале 2158

Другие варианты

DTV для тех, кто работает удалённо, пенсионная от 50 лет, LTR и Elite. Счёт в тайском банке открывают по пенсионной, Elite и инвестиционной визе, по DTV нет. Без визы по штампу в аэропорту 30 дней (август 2026).

Источник: пост в канале 2155 · пост в канале 2103

Правила меняются часто: туристическое пребывание в 2026 году сократили с 60 до 30 дней. Документы я не оформляю сама: говорю, какой путь подходит под вашу ситуацию, и передаю визовому специалисту.

Источник: пост в канале 1867

Как это устроено

Как проходит подбор

Сценарий
Жить круглый год или полгода, а остальное время сдавать. В каком году дети идут в школу.
Школа
Две-три школы по программе, плате, адаптационному классу и маршрутам автобуса. Места и очередь проверяем до того, как смотреть дома.
Район
Юг или Банг Тао, на разумном расстоянии от школы.
Подборка за 24 часа
Три-пять проектов под ваш бюджет, с чистой цифрой, если планируете сдавать.
Просмотр
Со мной на острове или по видео. Тур по новостройкам укладывается в один день; семья из Дананга за день выбрала район, за четыре дня объект.
Проверка до брони
Титул (Чанот), квота для иностранцев, договор и история застройщика. Сделка занимает от двух недель до полутора месяцев.

Мою комиссию платит застройщик из своего бюджета на продажи. Вы мне не платите.

Источник: пост в канале 1867 · пост в канале 2156 · статья в журнале

Вопросы

Что спрашивают семьи

Справится ли ребёнок без английского?

Да. В большинстве международных школ есть адаптационные классы, в садах ассистенты работают с детьми без языка. По отзывам родителей, через два-три месяца ребёнок начинает понимать речь. Дети адаптируются быстрее родителей.

Сколько стоит международная школа?

Бюджетные школы 3,5–5 тысяч долларов в год, средний сегмент 6–11 тысяч, топовые вроде BISP и UWC 15–22 тысячи. В батах: билингвальные 100–250 тысяч в год, международные 300–900 тысяч. Сверху вступительный взнос, депозит, форма, питание, кружки. Британская школа моего сына стоила около 300 000 бат в год.

Какой район лучше для семьи, юг или Банг Тао?

Юг (Най Харн, Раваи, Чалонг) тише и зеленее, здесь больше всего школ и экспатов, живущих круглый год; там живёт моя семья. Банг Тао ухоженнее и с сервисом, HeadStart и BISP в нескольких минутах, лучшая инфраструктура. Сначала выберите школу, потом район на разумном расстоянии от неё.

Как родителям легально жить в Таиланде, пока ребёнок учится?

Студенческая виза ребёнка даёт одному из родителей визу опекуна. При покупке недвижимости от 3 млн бат, во фрихолде или лизхолде, можно подать на инвестиционную визу и прикрепить к ней супруга, детей и родителей, каждому продление раз в год. Удалёнщикам подходит DTV. Покупка визу не гарантирует; документы я передаю визовому специалисту.

Сколько стоит ваша помощь и как быстро это идёт?

Нисколько: комиссию платит застройщик. Подборку из трёх-пяти проектов вы получаете в течение 24 часов после сообщения, просмотры на острове или по видео, проверку титула, квоты и договора до любой брони.

Напишите возраст детей и бюджет

В ответ пришлю две-три школы, район под них и подборку из трёх-пяти вариантов жилья в течение дня. Если хотите сначала посмотреть сами, в каталоге есть фильтры по району и бюджету.

Написать Виктории в WhatsApp →Открыть каталог

Плата за школы и визовые правила указаны по постам Виктории в канале на даты по ссылкам; цены каталога указаны застройщиками на октябрь 2026 года. И то и другое меняется, перед решением проверьте актуальные цифры.